Modèle gratuit · Excel · à jour 2026
Modèle de devis BTPgratuit sur Excel.
Un devis de travaux complet et conforme, qui se calcule tout seul : lots, TVA à 5,5, 10 et 20 % sur chaque ligne, acompte et mentions obligatoires. Avec une bibliothèque de prix et un sous-détail pour chiffrer juste.
Fichier .xlsx · Excel, LibreOffice et Google Sheets · sans inscription · mis à jour le 17 octobre 2026
5 onglets
devis, paramètres, bibliothèque de prix, sous-détail et mode d'emploi
3 taux de TVA
5,5, 10 et 20 % sur chaque ligne, ventilés tout seuls
1 seule saisie
de vos informations : le devis les reprend partout
0 €
gratuit, sans inscription ni adresse email
En 30 secondes
L'essentiel sur le devis de travaux
Pas le temps de tout lire entre deux chantiers ? Voici ce qu'un patron du bâtiment doit savoir avant d'envoyer un devis.
- 1 Avant un dépannage, une réparation ou un entretien chez un particulier, le devis est obligatoire, quel que soit le montant.
- 2 Il détaille chaque prestation (unité, quantité, prix unitaire), les totaux HT et TTC, la TVA, sa durée de validité, et dit s'il est gratuit ou payant.
- 3 En construction, rénovation ou démolition, il précise aussi la gestion des déchets et son coût.
- 4 À 10 % ou 5,5 % de TVA, le client certifie les conditions directement sur le devis, depuis le 16 février 2025.
- 5 Écrivez « acompte » : sans précision, une avance versée par un particulier vaut des arrhes.
Ce que vous téléchargez
Un classeur, cinq onglets qui travaillent ensemble
Vous remplissez vos informations une fois, vos prix une fois. Ensuite, un devis, c'est un code et une quantité par ligne. Le reste se calcule.
Onglet 1
Devis
En-tête complet, lignes regroupées par lots avec sous-totaux, TVA par ligne ventilée par taux, acompte et solde, mentions et signatures. Prêt à enregistrer en PDF.
Onglet 2
Paramètres
Vos coordonnées, votre assurance décennale, votre médiateur, l'acompte et la durée de validité, saisis une seule fois.
Onglet 3
Bibliothèque de prix
Vos ouvrages avec un code. Tapez le code dans le devis : désignation, unité, prix et TVA se remplissent.
Onglet 4
Sous-détail de prix
Main-d'œuvre, fournitures et matériel : du déboursé sec au prix de vente, avec le coefficient et la marge.
Onglet 5
Mode d'emploi
Les étapes, les mentions obligatoires, les règles de TVA et d'acompte, résumées sur une page.
modele-devis-btp.xlsx
Les cellules jaunes sont à remplir, les autres se calculent. Exemple déjà rempli pour voir le résultat tout de suite.
Exemple de devis BTP
Un devis de rénovation, repère par repère
La salle de bains d'une maison de plus de 2 ans, refaite avec l'isolation d'un mur : deux taux de TVA, cinq lots. C'est l'exemple fourni dans le fichier. Chaque repère rouge renvoie à une explication.
Exemple Rénovation SAS 1
SAS au capital de 10 000 €
12 rue de l'Exemple, 75000 Paris
SIRET 123 456 789 00012 · RCS Paris
TVA FR00 123456789
2 DEVIS
N° D-2026-001 · 17/10/2026
Valable jusqu'au 15/01/2027
Devis gratuit
Client 3
M. et Mme Exemple
8 rue des Lilas, 59000 Lille
Chantier
Maison individuelle achevée depuis plus de 2 ans, 8 rue des Lilas, 59000 Lille
Début prévu : semaine du 16 novembre 2026 · Durée estimée : 8 jours ouvrés
Objet : Rénovation complète de la salle de bains et isolation d'un mur extérieur par l'intérieur
| Désignation 4 | Unité | Qté | PU HT | TVA 5 | Montant HT |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 : dépose et préparation | |||||
| Dépose de la baignoire, du lavabo et des WC, évacuation en déchetterie | forfait | 1 | 480,00 € | 10 % | 480,00 € |
| Dépose de la faïence murale existante | m² | 18 | 14,00 € | 10 % | 252,00 € |
| Protection des sols et des accès | forfait | 1 | 90,00 € | 10 % | 90,00 € |
| Sous-total lot 1 | 822,00 € | ||||
| Lot 2 : plomberie et équipements | |||||
| Fourniture et pose d'un receveur de douche extra-plat 90 x 120 cm | u | 1 | 690,00 € | 10 % | 690,00 € |
| Fourniture et pose d'une paroi de douche en verre 8 mm | u | 1 | 540,00 € | 10 % | 540,00 € |
| Fourniture et pose d'un meuble vasque 80 cm avec mitigeur | u | 1 | 780,00 € | 10 % | 780,00 € |
| Reprise des alimentations et des évacuations | forfait | 1 | 420,00 € | 10 % | 420,00 € |
| Sous-total lot 2 | 2 430,00 € | ||||
| Lot 3 : carrelage et faïence | |||||
| Fourniture et pose de faïence murale 30 x 60 cm | m² | 22 | 68,00 € | 10 % | 1 496,00 € |
| Fourniture et pose de carrelage de sol 60 x 60 cm | m² | 6,5 | 72,00 € | 10 % | 468,00 € |
| Joints, plinthes et finitions silicone | forfait | 1 | 110,00 € | 10 % | 110,00 € |
| Sous-total lot 3 | 2 074,00 € | ||||
| Lot 4 : isolation | |||||
| Isolation d'un mur par l'intérieur, laine minérale R = 3,7 m².K/W | m² | 8 | 58,00 € | 5,5 % | 464,00 € |
| Sous-total lot 4 | 464,00 € | ||||
| Lot 5 : déplacement | |||||
| Frais de déplacement | forfait | 1 | 45,00 € | 10 % | 45,00 € |
| Sous-total lot 5 | 45,00 € | ||||
6 Total HT5 835,00 €
TVA 5,5 % sur 464,00 €25,52 €
TVA 10 % sur 5 371,00 €537,10 €
Total TTC6 397,62 €
7 Acompte à la signature (30 %)1 919,29 €
Solde4 478,33 €
Devis valable jusqu'au 15/01/2027. Devis gratuit. Acompte de 30 % du montant TTC, payable à la signature. Les sommes versées d'avance le sont à titre d'acompte. Taux horaire de main-d'œuvre : 48,00 € HT, soit 52,80 € TTC (TVA à 10 %).
8Gestion des déchets : environ 1,5 m³ de gravats et d'anciens équipements, triés sur le chantier puis déposés à la déchetterie professionnelle de Lille (point de collecte à adapter). Coût compris dans la ligne DEP01.
9Assurance décennale : nom et adresse de l'assureur, contrat n° 000000000, couverture géographique : France métropolitaine. Attestation d'assurance jointe au présent devis.
10Certification du client pour le taux réduit de TVA : je soussigné(e) ........................................, en qualité de preneur de la prestation, certifie que les travaux réalisés concernent des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans et qu'ils n'auront pas pour effet, sur une période de deux ans au plus, de concourir à la production d'un immeuble neuf au sens du 2° du 2 du I de l'article 257 du CGI, ni d'entraîner une augmentation de la surface de plancher des locaux existants supérieure à 10 %. Les travaux soumis au taux de 5,5 % ont la nature de travaux de rénovation énergétique. Certification signée par le client avec le présent devis, à conserver par le client et par l'entreprise.
11Médiateur de la consommation : nom et site internet du médiateur. En cas de litige, le client particulier peut recourir gratuitement à ce médiateur.
L'entreprise
Le client 12
Date, signature et mention « Bon pour accord »
- 1 L'entrepriseNom, adresse, SIRET et immatriculation. En nom propre, votre nom suivi de « EI » ou « entrepreneur individuel ».
- 2 Numéro, date et validitéLa durée de validité est obligatoire, sans durée imposée. Le devis dit aussi s'il est gratuit ou payant.
- 3 Le client et le chantierNom du client, lieu des travaux, date de début prévue et durée estimée.
- 4 Le décompte détailléPour chaque prestation : désignation, unité, quantité et prix unitaire. Les lots et les sous-totaux rendent le devis lisible.
- 5 La TVA ligne par ligneIci 10 % pour la salle de bains d'une maison de plus de 2 ans, 5,5 % pour l'isolation.
- 6 Les totauxTotal HT, TVA ventilée par taux et total TTC : la somme globale à payer.
- 7 L'acompteÉcrit noir sur blanc « à titre d'acompte ». Sinon, avec un particulier, la somme versée vaut des arrhes.
- 8 Les déchetsQuantité estimée, tri, point de collecte et coût : obligatoire en construction, rénovation et démolition.
- 9 L'assurance décennaleAssureur, contrat et couverture géographique, avec l'attestation d'assurance jointe au devis.
- 10 La certification TVALe client certifie les conditions du taux réduit en signant le devis. Elle remplace l'ancienne attestation.
- 11 Le médiateurSes coordonnées et son site, pour les clients particuliers.
- 12 La signatureDatée par le client. « Bon pour accord » est recommandé, la signature suffit en droit.
À cocher
Les mentions obligatoires d'un devis de travaux
Vérifiez votre devis avant de l'envoyer : cochez ce qui y figure. La page s'en souvient sur cet appareil.
Liste établie d'après l'arrêté du 24 janvier 2017, les fiches de service-public.gouv.fr et les codes de l'environnement, des assurances, de commerce et de la consommation. Le modèle Excel contient déjà chacune de ces mentions.
L'entreprise
Le devis
Le client et le chantier
Les prix
Spécial bâtiment
Clients particuliers
Devis complet. Vous pouvez l'envoyer.
Le devis est-il obligatoire ?
Tout dépend du client et des travaux. Dans tous les cas, c'est votre meilleure protection.
Dépannage, réparation, entretien chez un particulier
Obligatoire, quel que soit le montant
Plomberie, électricité, chauffage, serrurerie, couverture, menuiserie, peinture, isolation... L'arrêté du 24 janvier 2017 impose un devis détaillé avant toute intervention. L'ancien seuil de 150 € a disparu le 1er avril 2017.
Rénovation ou construction chez un particulier
Pas imposé, mais indispensable
Sans devis signé, impossible de prouver ce qui a été commandé et à quel prix. Signé au domicile du client, le contrat doit de toute façon être écrit, daté et accompagné du formulaire de rétractation.
Entre professionnels
Libre, mais c'est votre preuve
Aucune forme n'est imposée. Le devis signé fixe le prix, ce qui est compris et les conditions : c'est lui qu'on ressort en cas de litige ou de travaux en plus.
Pour le dépannage, la réparation et l'entretien, ne pas remettre de devis expose à une amende administrative jusqu'à 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une société.
TVA
5,5, 10 ou 20 % : quel taux sur votre devis ?
Le taux dépend du logement et de la nature des travaux, ligne par ligne. Un même devis peut en mélanger plusieurs : le modèle ventile la TVA par taux.
20 %
Le taux normal
Construction neuve, logements achevés depuis moins de 2 ans, locaux professionnels, et travaux qui créent un immeuble neuf ou augmentent la surface de plancher de plus de 10 %.
10 %
Amélioration et entretien
Travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien des logements achevés depuis plus de 2 ans.
5,5 %
Rénovation énergétique
Travaux de rénovation énergétique des logements achevés depuis plus de 2 ans, comme l'isolation, et les travaux qui leur sont liés.
Depuis le 16 février 2025
Plus d'attestation à part : le client certifie sur le devis.
Pour appliquer 10 % ou 5,5 %, le client certifie sur le devis ou la facture que le logement a plus de 2 ans et que les travaux ne créent pas un immeuble neuf. Le client et l'entreprise en gardent chacun un exemplaire. Les anciens formulaires 1300-SD et 1301-SD restent acceptés, mais ne sont plus exigés.
- Sans certification, c'est 20 % sur tout le devis.
- Réparation ou entretien de moins de 1 000 € TTC : pas de certification, le document indique le client, l'immeuble, la nature des travaux et que l'immeuble a plus de 2 ans.
- Le modèle Excel ajoute la mention dès qu'une ligne est à 10 % ou 5,5 %.
La mention, telle qu'elle figure dans le modèle
Certification du client pour le taux réduit de TVA : je soussigné(e) ........................................, en qualité de preneur de la prestation, certifie que les travaux réalisés concernent des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans et qu'ils n'auront pas pour effet, sur une période de deux ans au plus, de concourir à la production d'un immeuble neuf au sens du 2° du 2 du I de l'article 257 du CGI, ni d'entraîner une augmentation de la surface de plancher des locaux existants supérieure à 10 %.
Si une ligne est à 5,5 %, le modèle ajoute : Les travaux soumis au taux de 5,5 % ont la nature de travaux de rénovation énergétique.
D'après le modèle de mention publié par l'administration fiscale (BOFiP). D'autres rédactions sont possibles si elles reprennent tous ces éléments.
Les quatre mentions officielles, devis et factureSous-détail de prix
Du déboursé sec au prix de vente
Un prix juste, c'est ce que l'ouvrage vous coûte, plus vos frais généraux, plus votre bénéfice. Testez avec l'exemple de la faïence murale, au m², ou avec vos chiffres. C'est le même calcul que l'onglet Sous-détail du modèle.
Prix de vente HT par unité
68,05 €
- Main-d'œuvre21,60 €
- Fournitures19,12 €
- Matériel0,80 €
- Déboursé sec41,52 €
- Frais généraux
- Bénéfice et aléas
Coefficient de vente
1,639
Marge brute
26,53 €
Frais généraux et bénéfice ne peuvent pas atteindre 100 % du prix de vente.
Coefficient = 1 / (1 - frais généraux - bénéfice), avec des taux exprimés en % du prix de vente. Prix de vente = déboursé sec × coefficient.
Les conseils de KeoBat
Des devis qui signent, et qui rapportent.
Ce qu'on a appris en chiffrant des chantiers, et ce que la loi attend de vous.
Écrivez « acompte », toujours
Avec un particulier, une somme versée d'avance sans précision vaut des arrhes : le client peut renoncer en la perdant, et vous devez rendre le double si c'est vous qui renoncez. Le modèle écrit « à titre d'acompte ».
L'acompte de travauxSigné chez le client ? N'encaissez rien pendant 7 jours
Hors établissement, le client a 14 jours pour se rétracter, avec un formulaire joint au devis, et vous ne pouvez recevoir aucun paiement avant 7 jours. Seule exception : les travaux d'urgence qu'il vous a demandés.
Une validité courte, une révision pour les longs chantiers
Un à trois mois de validité vous protège des hausses de matériaux. Pour un chantier qui dure, prévoyez une clause de révision des prix sur un index BT.
La révision de prixSigné avant de commencer, avenant pour le reste
Ne démarrez pas sans devis signé. Un ajout en cours de chantier ? Un avenant signé avant de le faire, sinon il sera difficile à facturer.
L'avenant de chantierL'attestation décennale avec chaque devis
Le Code des assurances l'impose, et elle rassure le client. Ajoutez l'assureur, le numéro de contrat et la zone couverte : c'est prévu dans les Paramètres du modèle.
La garantie décennaleChiffrez des heures, puis comptez-les
Le sous-détail vous donne les heures prévues par ouvrage. Pointées sur le chantier, elles vous disent si le devis était juste, et où se perd la marge.
Le pointage des heuresExcel ou logiciel : quand passer le cap ?
Pour quelques devis par mois, le modèle Excel fait très bien l'affaire. Quand les devis s'enchaînent, que les factures suivent et que la facture électronique arrive, un logiciel vous fait gagner vos soirées.
| Le modèle Excel | KeoBat | |
|---|---|---|
| Prix | Gratuit | Devis gratuits et illimités, factures à 5,90 € HT par mois pour 10 |
| TVA et mentions | Le modèle les calcule, à vous de les tenir à jour | Récapitulatif par taux et mention de TVA réduite ajoutés tout seuls |
| Signature | Imprimer, faire signer, scanner | En ligne avec un code SMS, offerte, et relance automatique |
| Facturation | Recopier le devis dans une facture | Acompte, situation et solde en un clic depuis le devis signé |
| Facture électronique | Un fichier Excel ne produit pas de Factur-X | Factur-X dans chaque facture, envoi par une plateforme agréée |
| Suivi du chantier | À part | Marge par ligne, heures prévues au devis face aux heures pointées |
Vos devis Excel ne sont pas perdus : importez-les.
Déposez un devis au format Excel (.xlsx, .xls), CSV ou PDF dans KeoBat : l'IA KeoBat recrée les sections et les lignes, avec les quantités, les prix et la TVA. Vous vérifiez avant d'enregistrer. Les devis sont gratuits et illimités, la signature électronique est offerte.
« Un chantier carré commence par un bureau au carré. »
Un devis clair, c'est un client qui signe vite et un chantier qui se facture sans discussion. Matthieu Delsaux, fondateur de KeoBat, entrepreneur du bâtiment depuis 2014.
Télécharger le modèle de devisQuestions fréquentes sur le devis BTP
Comment faire un devis sur Excel ?
Téléchargez le modèle, remplissez une fois l'onglet Paramètres (entreprise, assurance décennale, acompte, validité), saisissez vos prix dans la Bibliothèque de prix, puis dans l'onglet Devis tapez un code par ligne et la quantité. Les montants, la TVA par taux, le total TTC, l'acompte et les mentions se calculent seuls. Enregistrez ensuite en PDF pour l'envoyer à votre client.
Le devis est-il obligatoire dans le bâtiment ?
Pour les travaux de dépannage, de réparation et d'entretien chez un particulier, oui : l'arrêté du 24 janvier 2017 impose un devis détaillé avant l'intervention, quel que soit le montant, sous peine d'une amende administrative jusqu'à 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une société. Pour une rénovation ou une construction, aucun texte ne l'impose, mais il est fortement conseillé, et un contrat signé au domicile du client doit être écrit.
Quelles sont les mentions obligatoires d'un devis de travaux ?
La date, le nom et l'adresse de l'entreprise, le nom du client, le lieu des travaux, la nature exacte des travaux, le décompte détaillé de chaque prestation (unité, quantité, prix unitaire), le taux horaire de main-d'œuvre TTC, les frais de déplacement, les totaux HT et TTC avec le taux de TVA, la durée de validité et le caractère gratuit ou payant du devis. S'y ajoutent dans le bâtiment la gestion des déchets, l'attestation décennale jointe, la mention EI pour un entrepreneur individuel et, pour un particulier, les coordonnées du médiateur de la consommation.
Un devis signé vaut-il contrat ?
Oui. Une fois accepté et signé par le client, le devis engage les deux parties : l'entreprise sur les travaux et le prix, le client sur le paiement. Une modification ensuite se fait par un avenant signé. Une signature électronique a la même valeur qu'une signature manuscrite.
Combien de temps un devis est-il valable ?
Aucune durée n'est imposée par la loi, mais la durée de validité doit figurer sur le devis. Un à trois mois est courant dans le bâtiment. Sans durée indiquée, l'offre tombe au bout d'un délai raisonnable, ce qui laisse place à la discussion.
Quelle TVA appliquer sur un devis de travaux ?
20 % pour la construction neuve, les logements de moins de 2 ans et les locaux professionnels. 10 % pour l'amélioration, la transformation, l'aménagement et l'entretien des logements achevés depuis plus de 2 ans. 5,5 % pour la rénovation énergétique de ces logements. Un même devis peut mélanger plusieurs taux : le modèle ventile la TVA par taux.
Faut-il encore une attestation de TVA à taux réduit ?
Non. Depuis le 16 février 2025, le client certifie directement sur le devis ou la facture que les conditions du taux réduit sont remplies. Les anciens formulaires 1300-SD et 1301-SD restent acceptés, mais ne sont plus exigés. Pour les petits travaux de réparation ou d'entretien de moins de 1 000 € TTC, la certification n'est pas exigée.
Acompte ou arrhes : que mettre sur le devis ?
Écrivez « acompte ». Avec un particulier, une somme versée d'avance sans précision est considérée comme des arrhes : le client peut renoncer en les perdant, et l'entreprise qui renonce doit les rembourser au double. L'acompte, lui, engage les deux parties. Si le devis est signé au domicile du client, aucun paiement ne peut être reçu avant 7 jours.
Doit-on indiquer l'assurance décennale sur le devis ?
Le Code des assurances impose de joindre l'attestation d'assurance décennale aux devis et aux factures. Indiquez aussi sur le devis le nom et l'adresse de l'assureur, le numéro de contrat et la couverture géographique : le modèle le fait à partir de l'onglet Paramètres.
Un devis peut-il être payant ?
Oui, à condition de prévenir le client avant de l'établir et d'indiquer sur le devis qu'il est payant et combien il coûte. Beaucoup d'entreprises déduisent ce coût de la facture si le devis est signé.
Le modèle fonctionne-t-il avec LibreOffice ou Google Sheets ?
Le modèle est conçu pour Excel. Ses formules sont standard (recherche dans la bibliothèque, sommes par taux de TVA), et le fichier s'ouvre aussi dans LibreOffice Calc et dans Google Sheets.
Mes devis Excel peuvent-ils être repris dans un logiciel ?
Dans KeoBat, oui. Importez un devis au format Excel (.xlsx, .xls), CSV ou PDF : l'IA KeoBat recrée les sections et les lignes avec les quantités, les prix et la TVA, et vous vérifiez avant de l'enregistrer. Les devis sont gratuits et illimités.
Nos autres modèles gratuits
Sources, vérifiées le 17 octobre 2026
- Arrêté du 24 janvier 2017 relatif à la publicité des prix des prestations de dépannage, de réparation et d'entretien dans le secteur du bâtiment, legifrance.gouv.fr
- Devis pour des travaux, entreprendre.service-public.gouv.fr
- Devis de travaux, service-public.gouv.fr
- Code de l'environnement, article L541-21-2-3 (déchets sur les devis), legifrance.gouv.fr
- Code des assurances, article L243-2 (attestation décennale jointe aux devis), legifrance.gouv.fr
- Code de commerce, article R526-27 (mention EI), legifrance.gouv.fr
- TVA à taux réduit dans les travaux : certification du preneur, BOFiP BOI-TVA-LIQ-30-20-90-40
- Taux de TVA dans les travaux de rénovation, entreprendre.service-public.gouv.fr
- Code de la consommation, contrats hors établissement (articles L221-1 et suivants), legifrance.gouv.fr
- Code de la consommation, article L214-1 (arrhes), legifrance.gouv.fr
- Code de la consommation, article L616-1 (médiateur de la consommation), legifrance.gouv.fr
Informations générales à jour au 17 octobre 2026. Elles ne remplacent pas un conseil juridique ou fiscal adapté à votre situation.
Pour aller plus loin : le logiciel devis et facture KeoBat, la facturation électronique dans le BTP, et dans le glossaire : DPGF, DQE, BPU, métré et retenue de garantie.