BIM Bâtiment : Building Information Modeling dans la construction

Le BIM, acronyme de Building Information Modeling (ou modélisation des données du bâtiment), désigne à la fois un processus de travail collaboratif et un outil : la maquette numérique 3D d’un ouvrage qui intègre, en plus de la géométrie, l’ensemble des données techniques, administratives et financières liées au bâtiment tout au long de son cycle de vie.

Ce que contient un modèle BIM

Un modèle BIM ne se limite pas à une représentation visuelle en trois dimensions. Chaque élément de la maquette (mur, fenêtre, gaine, poteau) est un objet numérique porteur de données : matériau, dimensions précises, fournisseur, coût, délai de mise en oeuvre, exigences d’entretien. Cette richesse d’informations permet de détecter les conflits entre corps de métier avant même le démarrage du chantier.

Les niveaux de maturité BIM

On distingue plusieurs niveaux d’usage du BIM :

Niveau 0 : travail en 2D, pas de maquette numérique partagée.

Niveau 1 : maquette 3D utilisée par une seule partie, sans partage collaboratif.

Niveau 2 : maquettes 3D produites par chaque corps de métier et échangées dans un format commun. C’est le niveau exigé par de nombreux maîtres d’ouvrage publics en France depuis 2017.

Niveau 3 : maquette unique hébergée dans un environnement commun (Common Data Environment), accessible en temps réel par toutes les parties. C’est le niveau cible du BIM dit “ouvert” ou “collaboratif”.

BIM et gestion de chantier

Sur le chantier, le BIM facilite la coordination entre corps de métier, réduit les erreurs d’exécution et accélère la levée des réserves lors de la réception. Les conducteurs de travaux utilisent la maquette pour vérifier la conformité des travaux réalisés par rapport aux plans, identifier les zones de conflit (clash detection) et produire les DOE (Dossiers des Ouvrages Exécutés) numériques en fin de chantier.

BIM et logiciel de gestion de chantier

Le BIM s’occupe de la donnée technique du bâtiment ; le logiciel de gestion de chantier gère le quotidien opérationnel : pointage des équipes, planning d’intervention, documents RH, photos de chantier et suivi des lots. Ces deux outils sont complémentaires. KeoBat couvre la gestion opérationnelle quotidienne des chantiers BTP, depuis le pointage jusqu’au rapport de chantier.